一、 投资的定义：校方只提供场所，不出资建设，由社会投资方投资建设热水供
应系统、管道系统、IC卡收费系统，使用者通过刷IC卡消费使用。投资人负责系统建
设与维护，负责水电成本支出，通过收取热水使用费回收投资并获得利润，运营年限
在10年以上为佳。
二、 投资建设方面：
1、 中央供热设备：选购低能耗的热水系统是扩大利润，加快投资回报速度
的重点。设备要求耐用，寿命长，能耗低。
2、 管道建设：建设回水系统，避免初始使用时的低水温投诉。采用优质
PPR/PVC热水管道建设。在卫生间安装花洒淋浴系统可以增加热水销量达到50％以上。
3、 水控终端：水控终端的脉冲水表必须采用名牌产品，例如宁波埃美柯，
不可用杂牌，杂牌脉冲水表在使用一段时间后脉冲经常错漏，导致水控终端不能有效
计费。如采用通过式电子流量计，问题更多。电磁阀采用铜阀比采用塑料阀更优。塑
料阀的耐用性比铜阀差。一般而言，公共浴室使用频次高，使用铜阀，宿舍浴室使用
频次低，使用塑料阀。电磁阀采用定制的加强型电磁阀，以对抗水垢阻碍电磁阀有效
闭合，定制的富迪品牌耐用性好。
4、 管理系统：大型的水控系统一般不安装联网型的系统以减少投资成本与
维护工作量，这就需要安装投资型的发卡充值系统，以加快资金回笼速度，同时又有
效防止学生因为怕丢卡不敢多充钱的矛盾，还可以有效进行优惠促销。用自动小额拨
款机是有效的方案，既可以让学生多充值，又不用担心丢卡不能补回金额，而且有利
于促销，加快资金回笼。
三、 管理方面：
1、 发卡管理：过万人的发卡是一项既要严谨又要高效的任务，必须有一套
行之有效的发卡方案以避免发卡混乱，仅依靠系统操作员录入资料和发卡充值的方法
已经过时。
2、 设备维护：要求设备性能优越，而且便于维修。设备维护分为现场修整
级、零件级、电路板级、整机级等多种级别。要求在运营时间内，设备制造商都能够
一直经营，如果设备厂商倒闭或转营，将对设备维护、维修带来致命的打击。
3、 费率调整：因为市场变化或经营需要，要求水控产品的费率调整非常便
利。
4、 温度调整：因为季节变化或经营需要，水温调整要适时进行。
5、 用水记录：阶段性的用水记录，可以为调整水位提供依据，是减少空烧
能耗的重要手段。
6、 报表管理：要求系统的发卡、充值、挂失、退费、补贴、消费等方面都
有完善的报表。
7、 投诉处置：快捷的报障排障与投诉处置方案，是减少学生不满的重要手
段。
8、 活动赞助：积极参与学校活动赞助、冠名杯赛活动、贫困生用水资助是
增加企业在学生心目中的认同感的重要措施。
◎广州嘉亮电子IC卡水控系统产品的优势：
广州嘉亮电子科技有限公司执行投资与销售双轨制，丰富的投资运营经验为产品设计
与制造提供重要依据，适合投资建设运营客户。
一、 采用名牌宁波埃美柯脉冲水表，计费准确，耐用性好，有效避免脉冲计费失
效。
二、 脉冲水表有1升2个脉冲和1升58个脉冲两种产品。采用58个脉冲产品，可以
充分适应未来长时间的收费调整。58个脉冲的水表可以用于100度开水使用，耐用性更
好。
三、 脉冲水表有表盘和无表盘两种产品，无表盘设计更有效防盗，并为费率调整
提供更多便利。
四、 采用定制的富迪电磁阀，耐用性高，闭合力大，防止水垢影响闭合，减少维
护工作量；
五、 配置滤网，防止水垢堵塞。
六、 高亮度显示，在雾气中显示清晰；
七、 多种电源配置，适应不同安装环境要求，独立浴室建议与浴室照明电路连接
，避免24小时连续开机，以最大延长器件寿命，公共澡堂建议集中直流供电，进一步
保障安全；
八、 防水防潮设计，经实践检验在浴室雾气环境中可持续长期正常使用，目前在
实际使用中最长无故障使用时间已达到7年。
九、 顶端显示设计，可适应左方或右方进水出水；
十、 费率调整便利，只需要用工作卡刷卡即可，多种费率可以并存；
十一、 完善的发卡流程，适应大规模发卡需要；
十二、 预扣费出水方式，防止盗水，增加资金沉淀；
十三、 具备有效宣传与亚强制方案，保证发卡率居高；
十四、 自主参与运营的校园系统超过40家，销售超过300家，丰富的运
营经验，完善的IC卡管理方案，既加快资金回笼，又有效避免丢卡丢钱的担忧；
十五、 自主参与运营的校园系统最长已到2033年，可以充分保障在这
段时间内的维护、维修不会中断；
十六、 丰富的运营管理经验，可为客户提供维护维修、运营管理、投
诉处置、扩容升级、成本控制、利润提升等方面的借鉴。
十七、 多所运营中的校园系统提供给客户考察，包括楼道提水、定点
提水、公共浴室、房间浴室等多种方式的成功案例，为客户提供系统建设借鉴；
十八、 众多的校园后勤投资服务项目，为嘉亮电子的校园投资服务项
目积累了丰富的建设运营经验和应急处置经验，有效避免学生投诉
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